Na sprzedaż nieruchomość gruntowa w centrum Szczecinka o powierzchni 3249,04 m².
W granicach nieruchomości dwupiętrowa kamienica ( trzy niezależne mieszkania o powierzchni 120 m², 120 m² i 100 m²), pomieszczenia gospodarcze i garaże.


Teren w MPZP opisany jako:
83MN/U:
1) podstawowe przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dwulokalowa,
2) uzupełniające przeznaczenie terenu – usługi;
3) zasady podziału nieruchomości: ustalone i projektowane granice działek budowlanych określono na
rysunku planu;
4) warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:
a) na terenie jednej działki budowlanej może być zlokalizowany jeden budynek mieszkalny,
b) dopuszczalne obiekty towarzyszące – budynki gospodarcze, garaże,
c) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych: do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż10,0 m,
- dla budynków usługowych: nie wyżej ni; 7,0 m,
d) geometria dachów:
- dla budynków mieszkalnych: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, nachylenie głównej połaci dachowej budynku: 30º - 45º,
- dla budynków usługowych: dachy płaskie lub dwuspadowe, nachylenie połaci dachowych głównej bryły budynku do 30º,
   e) powierzchnia zabudowy – maks. 40 % powierzchni działki budowlanej,
   f) powierzchnia biologicznie czynna – min. 30 % powierzchni działki budowlanej;
5) zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
   a) dojazd – z drogi lokalnej 31KDl, z drogi wewnętrznej 30KDw,
   b) woda – z sieci miejskiej w drogach: 31KDl, 30KDw,
   c) energia elektryczna – z sieci n/n w drogach: 31KDl, 30KDw,
   d) gaz – z sieci n/c w drogach: 31KDl, 30KDw,
   e) ścieki sanitarne – do kolektora sanitarnego w drogach: 31KDl, 30KDw,
   f) wody opadowe – do kolektora w drogach: 31KDl, 30KDw lub odprowadzenie wód do gruntu;
6) stawka procentowa jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości – 0 %.
 
Możliwy zakup nieruchomości gruntowej pomniejszonej o powierzchnię działki 692 m², na  której znajduje się kamienica.

Zapraszam na prezentację i do negocjacji cenowych.